全包还是半包好这个问题是自从有了装修公司之后都一直在讨论的问题,在我们得出结论之前先来了解一下什么是全包?什么是半包?
全包
顾名思义全包就是将设计、全部的硬装材料以及施工人员都提供起来。
优点:
1)装修公司比自己专业;
2)设计、施工、选材由同一个公司把关,风格统一;
3)方便快捷,节约时间效率高。
缺点:
1)家装市场鱼龙混杂,选择专业的装修公司较难;
2)在建材的选购上,易被装修公司钻孔子,以次充好,抬高价格。
适用对象:1)时间不充足 2)有靠谱的装修公司资源
温馨提示:
1)如果不能达1300元/㎡的标准,不建议做全包。
2)70㎡以下,可以选择全包;70㎡以上,不建议全包。
找全包公司时一定要先看它的往期设计图纸,还有已完工和未完工的施工场所,以及其他业主的评价,了解该公司的作业水平。最有一定要问清楚是否会在装修期间随意加价,可能超出预算多少等问题都需要问清楚。
半包
这种就是设计、全部硬件设施和施工人员这三洋里面少了任何一样或两样,都算是半包。而且不同装修公司对于半包的内容也不一样
大概可以分为三种模式
1.装修公司提供水泥和沙子以及人工,业主自己需要购买瓷砖、过门石、踢脚线、勾缝剂等材料。
2.地板找平:如果铺木地板,半包木地板业主自购,装修公司提供人工和水泥沙子。
半包里头包工包料的内容是:
1.墙面的修补,腻子的批刮,乳胶漆的粉刷,这些业主不管都是包工包料的。
2.包管道,厨卫阳台的下水管,装修公司提供红砖水泥沙子和人工,这也是包工包料的业主不用管。
3.防水,这块也是包工包料的业主不用管。切记,防水预收明摆着坑你。
4.所有房间里头的石膏板造型包括电视墙造型装修公司包公包料,业主都不需要管。
5.所有房间里头的吊顶装修公司包公包料,包括客餐厅石膏吊顶,厨卫阳台的吊顶都是装修公司包公包料的。
6.水电改造这块装修公司是半包包料的业主不需要管,只需要购买你家水电需要的总阀就可以。
第二种半包是在上面的基础上把吊顶和造型去掉,他们认为掉低昂是属于主材。还可能将防水也去掉,防水属于水电项目。
第三种半包是根据客户的经济情况还在第二种的基础上进行删减。
优点:
1)全程由业主掌控主动权,设计、选材、采购、验收;
2)参与设计的房子符合自己的生活习惯和喜好;
3)价格上更加经济,避免上当受骗。
缺点:
1)工作量较大,要投入大量时间、精力;
2)自己买材料容易与施工方出现纠纷。后期质量责任有争议或主材提供不及时,使工期延长;
2)需要提前做好功课,了解设计、材料、施工等专业知识;并且要熟知市场行情,应付各种装修难题;
3)和施工队没有合同,利益无法得到保证。
适合人群:1)时间十分充裕 2)装修知识要求高 3)主观意愿强。
找半包装修公司比较好办,最直接的办法就是去该公司的施工现场看,其施工操作是否符合作业标准。如果不符合就排出,符合的话签合同时一定要看清楚半包项目,在合同上一定要标明哪些东西装修公司提供,哪些东西需要业主提供。每条都应该写清楚。
好了以上就是小编为您标出来的全包、半包以及找装修公司的方法!
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