清水房又称为毛坯房，是指房产商刚把房屋建好的房子，其里面什么都没有，但是也正因为什么都没有所以刚还可以对房屋最基础的内在进行检查、改修。

清水房验房还是比较方便的，它比装修后验房要简单一点，但是也是不能随意忽视的一项工作。

一、验房时要检查的项目有：

1.墙面的检查，检查墙面时用手轻敲墙面，听声音判断是否有空鼓的声音，然后目测是否有裂缝，如果有的话就需要返工重做。

2.验电时，开关箱内的各分路开关应有显著的标示。假如没有或不明白，马上改正。开关应安装稳固，每个都要用力左右晃动检查，假如发现松动，需要马上紧固或改换。

3.检查有线电视插座，宽带插座，插出来有无松动或插不进景象。检查弱电插座数目。如果有可视对讲视频需要检查对讲、紧迫呼叫按钮能否任务正常。

4.检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃，能否有使用不正常的情况。

5.入户后视察猫眼，是否松动、不清楚、视线不全或因有异物无法看清楚等景象，修复或改换。

6.测高度用盒尺检验房顶，取4-5个点，进行测量，房高均为2.5米左右，证明房顶没有倾斜。

7.测墙壁空中用长尺，靠墙壁空中，检查是否平坦，同时视察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平常看不到的地方是否刷过油漆。楼道窗户是否有纱窗，假如没有，应及时提出。

8.检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否周密，门和锁开关是否灵巧。检查门窗密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点实验看密封条的压力是否平均。窗户推拉纱窗和窗扇，推进灵巧互相无碰撞。

9.水管是否通透牢固，使劲晃动暖气管和上水管，检查是牢固层度，下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅!

10.卫生间在楼道内有窗户的应按安装防盗网，如若没有窗户，则应有通风孔设在吊顶上面，离通风孔最近的插座是防水插座。

11.最后是管道煤气用冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，同时检查进气电磁阀是否方便使用。厨房烟道，将纸点燃后熄灭使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。

二、验房需要的相关资料表格有：

验房时首先需要查看房产商提供的《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》。业主也需要带齐相关资料合同以及身份证复印件、收楼通知等。

由房产商接待人员带领，到所购楼房依双方约定的交楼标准查验楼房状况。

根据国家规定交房是开发商给业主交房，物业只是协助开发商交房，但在现实生活中交房都是物业在给业主交房，也就是物业陪同业主验房。

验完楼后，业主按实际验收情况填写《住户验房交接表》(不到最后不签)，同时将水表、电表底数抄在指定表格(一般附在《验房交接表》中);如有不满意的地方，务必将意见填写在《楼宇验收记录表》中，作为书面依据，如果房产商未准备有关表格，业主应另以书面形式将意见送交开发商。

根据业主意见，买卖双方协商解决办法，如属可整改内容，应协商并签署有关整改维修文件，约定下次验收时间，一般不应超过30天。

如果业主对楼房满意，应在《住户验房交接表》上签字认可。

三、验房满意之后就办理入住手续。

1)换发票、缴交各项相关费用;物业管理费一般交付后才开始计算，验收时要签前期物业合同。

2)填写《住户档案表》《入住协议》《消防责任书》等表格;

3)领取《住户手册》《服务指南》等各种入住手册及赠送物品。

清水房验房不是说去就去的，还是需要经过预约的，也就是要和房产商商量时间，如果不打招呼直接就去，那么可能会因为人员不够没有陪同的工作人员。

以上就是关于清水房的验房装修需要注意的地方，想了解更多的装修知识关注银川城市人家装修装饰公司！