今天小编小编带大家了解的是关于二手房验房注意事项及细节的问题，相信很多二手房业主都比较感兴趣，了解清楚验房细节，对后期会有一定帮助，下面我们就一起来详细看看吧。

二手房验房注意事项及细节

注意事项一：

在购买二手房时，先清楚房屋出售的原因，避免日后麻烦产生，了解使用年限以及该区域未来规划。如果是因为房屋质量问题、风水问题等出售的，尽量不要购买，如果未来会拆迁、违规建筑的也不能买。

注意事项二：

原主人有留下的物品，应该列出清单，确认是附赠还是另外付费，有用的家具可以节省下重新装修的费用。

注意事项三：

重点检查二手房的室内水电问题和设备，比如房间是否有漏水现象，各空间墙面是否有裂缝、水电工程是否合理或发生老化、卫生间内洁具是否有问题等。有问题的要与原主人商量，需要自己修理的，房价要有所下降。

注意事项四：

门窗是房间的门户，在检查时看是否都能正常开关，有无生锈、掉漆等情况，测试门窗关闭后隔音效果，如果有问题后期装修则需要更换。

注意事项五：

房间里有留下的大型家具，需要全部移开，观察是否有利用这些家具来掩盖所在位置瑕疵的现象。

注意事项六：

检查好房屋后，要注意配套服务问题，清楚水电、电信、燃气、物业等收费情况，避免承担其他额外费用。

注意事项七：

在一切都没有问题，决定购买二手房后，要查看原主人的产权凭证，防止过户后出现纠纷。

以上就是关于二手房装修验收技巧的内容，希望能为您的装修带来一些帮助，如果您还想了解更多关于装修的内容，请点击银川龙天世纪装饰进行获取，更有免费报价和装修设计赠送。